Page 44 - BeeLife14

“Her iki gerekçede de açıkça yer
aldığı gibi söz konusu düzenlemenin
ana amacı, yani kanun koyucunun
tanıdığı istisna sayesinde daha
düşük oranda vergileme yoluyla
ulaşmak istediği amaç.” Zaten
kanun koyucunun hedefi olan bu
amaca ulaşabilmek için söz konusu
istisnadan “gayrimenkul ticareti
ve kiralaması ile uğraşmayan”
kurumlar, “en az iki yıl” süreyle elde
tuttukları gayrimenkullerin satışı
karşılığında, “nakit” tahsilat yapma ve
söz konusu istisna kazancı “en az 5
yıl süreyle şirket içinde kullanmak”
şartlarıyla yararlanabilmektedirler.
Dolayısı ile istisna her kurumun
rahatlıkla yararlanabileceği bir
istisna değildir. Gerekçelerde çok
açık olarak belirlenen “mali bünyeyi
güçlendirme” (nakit tahsilat, 5 yıl karı
şirket dışına çıkaramama şartları)
ve “bağlı kıymetleri ekonomiye
kazandırma” (ana faaliyeti
gayrimenkul ticareti ya da kiralaması
olmayan kurumların en az iki yıl
süreyle elde tuttukları gayrimenkuller
için yararlanmaları) amaçlarına
hizmet etmektedir.

44